Баку-3

Инвестиционное предложение

Наше инвестиционное предложение для Баку-3

Срок договора:

Доходность инвестора существенно выше банковского депозита. Выплаты ежемесячно.

Инвестор получит собственный доступ к данным по выручке пиццерии и сможет сам отслеживать своё вознаграждение.

Вознаграждение инвестору начисляется с первого месяца работы пиццерии.

Гарантированный срок возврата инвестиций до 60 месяцев.

Форма вознаграждения:

Минимальный лот:

Целевая доходность (IRR):

Объем привлечения:

*Манат - денежная единица Азербайджанской Республики. Валюта привязана к доллару США , по нынешнему курсу 1,70 маната за 1 доллар США

Прогноз выручки Баку-3 и наши гарантии

Пассивный доход инвестора 12 лет

Размер привлекаемых инвестиций ниже квартальной EBITDA нашей сети

Инвестор будет включён в программу защиты инвесторов со стороны управляющей компании Dodo Brands

Мы гарантируем возврат инвестору тела займа за 60 месяцев

Активы и ответственность застрахованы на сумму инвестиций

20% суммы проекта мы финансируем своими деньгами

225 тыс манатов

5-й год

33%

165 тыс манатов

4-й год

33%

124 тыс манатов

3-й год

34%

38%

93 тыс манатов

2-й год

67 тыс манатов

1-й год

Адрес: г. Баку, ул. Магомеда Хади, д. 401

Целевая аудитория: 300 тысяч населения, высокая платежеспособность.

Пешеходный и автомобильный трафик: пиццерия в 30 метрах от метро и автодороги.

Удобная логистика: рядом выход из метро и 3 автобусные остановки. Пассажиропоток более 40 тыс. человек в сутки.

Парковка: доступно 188 парковочных мест в шаговой доступности.

Трафик генераторы рядом: KFC, Domino's Pizza, Pizza Mizza, Kapital Bank, VTB, Access Bank

Зона доставки пиццерии Баку-3 - восточная часть города

Средняя зарплата в 2025 году

Пиццерия Баку-3 находится в Хатаинском районе на востоке города. Это густонаселенный район с развитой инфраструктурой, плотной застройкой и близостью к станции метро им. Ази Асланова. Открытие в этой локации позволит покрыть доставкой Баку на 90%.

Население зоны доставки:

Места для сидения

Общая площадь

38

150 м2

Easy Spot

Формат ресторана

Детская комната

Неоновая наружная подсветка

Панорамные фасадные окна в пол

Сенсорные киоски самообслуживания

Открытая кухня

Ресторан расположится на 1-м этаже в одной из самых больших площадей города, в 50 метрах от метро Həzi Aslanov.

Доход инвестора

Выплаты инвестору начинаются с третьего месяца работы пиццерии

Инвестор получит 7% от ежемесячного дохода до возврата суммы инвестиций

3,2% от ежемесячного дохода пиццерии после возврата суммы инвестиций.

60 месяцев – гарантированный период возврата инвестиций с момента открытия пиццерии

Планируемая рентабельность инвестиций: 17-18,6% в год

Подробное инвестиционное предложение

Условия инвестирования

Базовая ставка Центрального банка – 7% (на 20.08.2025)
Максимальная процентная ставка по вкладам в банках в манатах - 10% годовых (депозиты от 1 года до 3 лет)
Наше предложение - возможность получать от 15% годовых в течение 20 лет

Ставки по депозитам и наше предложение

Ставки по банковским депозитам в Азербайджане остаются ниже предлагаемых нами доходов. То есть вместо пассивного хранения средств на счетах инвесторы могут получать более высокую прибыль от участия в сети "Dodo Pizza". Здесь инвестиции в реальный бизнес превосходят банковские инструменты.

Диверсификация

Инвестиции в азербайджанские рестораны Dodo Pizza – это возможность диверсифицировать портфель и выйти за пределы российского рынка и инвестировать в устойчивую франшизу по международной модели.

Мы платим инвестору премию на условиях:

% от дохода пиццерии
Правовая форма отношений: инвестиционный договор
Срок контракта: 15 лет

Инвестиционная цель

Все полученные инвестиции мы направим на строительство и запуск пиццерии.

Собственные инвестиции в проект составят 110 тысяч.
570 тысяч инвесторов. Общая смета: 680 тыс ₼


Ожидаемый доход за 24 месяца: 113 тыс. / месяц